Datová sběrnice přijímá z rádiových indikátorů topných nákladů naměřené komprimované teplotní hodnoty (1a) a teplotní hodnoty přívodu topného zařízení (1b). Z těchto hodnot vypočítává celkovou potřebu tepla budovy.
Modul adapterm měří venkovní teplotu (regulátorem vytápění nebo vlastním čidlem) a tuto hodnotu posílá do datové sběrnice.
Na základě všech hodnot vypočítává datová sběrnice, zda dochází k nadměrnému zásobování tepla a popř. posílá modulu adapterm korekční hodnotu ke snížení teploty přívodu.
Modul adapterm sníží teplotu přívodu na optimální míru.
Výpočetní středisko Techem zabezpečuje pomocí rádiového přístupu bezchybné fungování adaptermu.
Prostřednictvím měsíčních zpráv o adaptermu jsou zákazníci pravidelně informováni o úsporách energie v jejich objektu.